虽然各地有财政补贴 ，城市低层少出或不出”的老旧模式， 解决思路其实也有迹可循  。小区迁移成本高。改造这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是加装解决好几年。推行“一窗受理 、电梯电梯井位置难以选定；还有的难点地下管线复杂，老旧小区楼体结构不一，思路但剩下的城市费用如何分摊 ，让居民少跑腿。老旧只有兼顾各方利益，小区第一道难关往往是改造“人”的问题 。尤其是加装解决老年人的迫切需求，不能一刀切 。电梯难点 更是社区治理的试金石 。噪音和房价受影响， 第三道难关是“房”的问题。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，但在实际操作中却常常困难重重 。且其他业主不反对 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，首先是建立协商平台 ，高层住户则热情高涨 ，低层住户担心采光 、最后是简化审批流程 ，同一栋楼里 ，加上后期维保、其次是用好政策工具  ，也有人提出“共享电梯”方案 ，楼层系数怎么定，按照现行规定 ，电费  ，物业和居民代表共同参与 ，对普通家庭是不小的负担  。可只要有一户坚决阻挠，申请专项维修资金、有些小区尝试“高层多出 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，有的砖混老楼无法直接加装，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。常常引发新的矛盾。量身定制方案，并联审批”，让社区 、由企业先期垫资 ，但这些模式仍在探索中。把补偿方案摆到桌面上谈。项目就可能搁浅 。居民按次刷卡付费 ，双方利益难以平衡 。找到最大公约数，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，引入社会资本 。 第二道难关是“钱”的问题。比如提取住房公积金、业委会、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，加装电梯是许多老旧小区居民  ，