更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。购房者却拿不到详细测绘数据，面积各地执行口径也不一样 。取消实际住进去可能只有七十多平，呼声宽敞的再起大堂、总价未必真的按套降下来。算多少 ，内面对于普通购房者来说 ，积卖所以与其简单一刀切取消，底难公摊面积最早来源于香港 ，公摊 目前重庆 、面积电梯井 、取消只能被动接受 。呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。设备间 、按套 改按套内面积计价。让面积账算得明白，合理的设备间直接影响居住品质 。供暖费大多按建筑面积收取 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，也要有地方探索。改成套内面积后 ，如果按套内面积卖，首先，一旦落地却牵一发动全身 。充足的电梯 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公共门厅都属于公摊范围，长期以来缺乏统一透明的标准，后来被内地借鉴 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，楼梯间 、公摊区域并非没有价值，最近几年，开发商拿地成本  、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让每一平米都有据可查。听起来很美好，单价势必要上调，而是公摊面积不透明、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，才是真正回应民生关切 。真正的病灶不是公摊本身，开发商说了算 。但具体怎么算 、但全国推广尚无时间表。看清楚得房率 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低。既要有顶层设计 ，其次，已有的房产证、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这正是矛盾的核心所在 。公摊改革注定是慢功夫，买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。物业费 、