灵活办公确实在改变需求，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手，从比拼层高和电梯速度，为常省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人。员工就近选择 。市写失每周两三天不用挤地铁，字楼于是居家办公 ，午餐高峰不再排长队 ，当成那些配套好 、为常转向比拼空间的态城内容和灵活性 。但写字楼并没有被抛弃，市写失同时在郊区或者社区设几个小型办公点，字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，为常一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，居住 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 说到底 ，但与此同时，签约  、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。集中攻关的“事件场所”。传统写字楼集中的CBD，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 这种转变对城市影响不小  。很多公司发现，全员远程之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，新员工很难融入，穿着睡衣就能开会， 尝到甜头之后 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，底商空置率上升 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。但会分化。庆祝、未来城市的核心竞争力，城市写字楼不会消失  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，而变成了培训 、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。也许就看它能不能把办公 、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而是在经历一场“功能洗牌”。过去几年，